至少20城落地住房销售制度细则：核心地块仍存在溢价竞争 “短期内分化态势预计延续”
原文摘录：随着各地商品住房销售制度改革细则陆续落地，多地恢复土地出让节奏。从各地土拍市场表现来看，溢价竞争主要集中于“核心区位、低密小体量、总价可控、具备销售验证”的地块。11月4日，苏州、郑州同步迎来涉宅用地出让，两城优质地块均出现房企竞价。当日，苏州集中出让5宗涉宅用地，总出让面积142560.3平方米，根据成交结果，5宗地块全部顺利成交，共计揽金18.72亿元。
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东方财富 · 国内经济
东方财富 · 国内经济 利润下滑、现金流改善，上市房企修复走到哪一步了？
原文摘录：A股上市房企三季报披露收官，行业调整仍在持续影响企业的经营表现。收入下滑、结转利润率承压，依然是多家房企报表中的共同特征。即便是保持盈利的头部企业，也普遍面临利润收缩的压力，部分企业扣除非经常性损益后的净利润已转负。与利润端的承压形成反差，招商蛇口、滨江等在内的部分房企的经营现金流已有改善。不过，这种改善更多来自土地款、工程款等支出的减少，销售回款尚未普遍回升。
东方财富 · 国内经济 300城宅地出让金大增近9成！10月土地市场有何信号？
原文摘录：中指研究院的数据显示，10月300城宅地成交规模、出让金同比大幅增长9成左右。其中，成交以三四线城市为主，出让金占比达到73%。业内人士指出，成交规模增长并不意味着土拍热度回升，10月市场仍以底价成交为主，溢价竞争集中于核心区位、低密、小体量、总价可控且已有销售验证的地块。
东方财富 · 国内经济 溢价48.53%！杭州现房销售细则出台后滨江首拿地
原文摘录：10月30日，杭州迎来现房销售地方细则落地后的首宗涉宅用地出让。此次出让的杭州世纪城核心单元XS010304-07地块位于钱江世纪城核心子片区奥体板块内。地块由商改住调整而来，出让面积约2.2万平方米，容积率2.5，可建面积约5.6万平方米，起始楼面价36000元/平方米。业内人士指出，地块2.5的容积率，算是奥体核心区多年来少见的低密纯宅地，且配套成熟、景观资源突出。
东方财富 · 国内经济 杭州现房新政后首场土拍，楼面价冲进历史前五
原文摘录：杭州现房新政发布后的第一场土拍，拍出了杭州历史排名第五的楼面价。10月30日，杭州奥体国博东地块起拍，这是今年当地挂牌出让地块中最优质的一宗住宅用地。地块出让面积22207平米，容积率2.5，楼面起价为3.6万/平米。值得注意的是，该地块由开发商自行选择是否现房销售，土地款结清时间是合同签订之日起两年内付清，不计利息。
东方财富 · 国内经济 华润置地第一！新政落地首月，这些房企还在积极拿地
原文摘录：8月28日，商品住房销售制度改革正式落地，预售门槛提升至主体结构封顶，个人按揭贷款发放节点延后至竣工备案，并进一步推进现房销售。此后各地细则加快出台。10月15日、16日，深圳、杭州、宁波相继出台本地实施意见，落地城市由此增至8个。自8月28日全国政策出台至今，地方细则逐步落地，覆盖范围已由一线城市扩展至重点二线城市。
东方财富 · 国内经济AI 评分6262 深圳杭州出台商品住房销售制度改革细则，7城落地后地产股批量涨停
10月16日房地产板块再度活跃，新城控股、粤宏远A、天健集团、深物业A涨停，华发股份、招商蛇口等跟涨。10月15日深圳、杭州出台商品住房销售制度改革相关细则，叠加此前已出台细则的北京、上海、广州、武汉、天津，全国已有7个重点城市落地该类改革方案。其中“北上广深”均以8月28日为分界点，此后新公告出让项目优先现房销售，预售门槛统一抬至封顶，但定金比例、备案与土地出让金缴纳安排存在差异。
同花顺 · 7×24快讯AI 评分1717 A股午评：沪指半日涨0.95% 军工装备、航空航天板块全线爆发
A股三大指数早盘集体上涨，截至午盘，上证指数涨0.95%，深证成指涨1.19%，创业板指涨0.96%，全市场成交额9709亿元，较上日缩量187亿元，超4800只个股上涨。
第一财经 · 最新资讯AI 评分3232 晚间重大事件汇总：央行将开展1.2万亿元买断式逆回购操作
央行将开展1.2万亿元买断式逆回购操作。国务院办公厅发布发展体育赛事激发消费活力的意见，提出到2030年基本形成具有中国特色的现代化赛事体系。江淮汽车称与华为、Stellantis三方确有沟洽合作意向，但合作内容、合作形式等均未确定。