供给提速资产扩围 公募REITs长期配置价值渐显

近期公募REITs市场呈现两条主线：二级市场今年大幅回撤后于9月中下旬反弹并逐步企稳，一级市场注册发行节奏创下历史同期新高，资产类型向商业不动产、燃煤发电、二三线城市保租房等延伸。当前机构对低估值+高分红的配置价值讨论升温，公募REITs长期配置价值凸显。