“北外滩第二立面”“钻石芯”怎么打造？这条路径将资源优势转化为发展胜势

　　今年底，天潼路江西北路交界处的闲置空地将启动改造。上周末一次设计方案沟通会上，虹口区北外滩街道相关负责人把周边8栋大楼的居民、企业代表都请来，还邀约了片区“顶流IP”新艺花行创始人，以及附近1925书局店长。一个多小时讨论，大家达成共识：把这片位于“北外滩第二立面”的公共空间，打造成烟火人文街区。

　　“上海2035”城市规划提出建设令人向往的“人文之城”。虹口区被誉为“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”，作为以存量空间为发展突破口的中心城区，近年来，文化赋能城市更新的端口不断前移。虹口区第十二次党代会报告中，“更新”一词贯穿今后五年重点任务——不仅指向区域功能布局优化、群众居住生活条件改善，更列入强化文化赋能篇章。区相关负责人表示，将坚持守正创新，统筹抓好文化铸魂和城区塑形，深挖历史积淀、深化“文化+百业”“百业+文化”，推动文化资源优势转化为区域发展胜势。

　　滨水IP焕新“北外滩第二立面”

　　新艺花行自1992年迁入河滨大楼底铺，“一江一河”贯通后，这个“口碑小店”外观屡次提升，还落地了河滨花市、国际花卉比赛等活动。依托花文化花经济，苏州河虹口段沿岸的历史遗存正转化为丰富的生活场景，涵养了特色滨水文化IP。而“北外滩第二立面”这处待更新空间，就在新艺花行马路对面。如何秉持街区花文化特色，沟通会上，各方纷纷建议。

　　负责更新方案的尤安设计展示了多张效果图，“花”成为主打元素——无论是垃圾厢房、变电站，还是既有景观座、新增艺术装置，都将披上“花衣裳”。在街道支持下，附近背街小巷也面貌一新：一些不符合调性的商铺将搬离，非机动车、机动车乱停放问题将得到有序整治，兴旺国际服饰城底铺引入轻餐饮新业态。

　　河滨大楼业主现场也有“灵魂拷问”：改完后“城市小绿肺”状态怎么保持，如何吸引更多游客支撑新业态发展？住在大桥大楼的居民想到，楼里莳花弄草的老年人多，能不能让居民一起参与花园管护、花事活动？上海邮政大楼工作人员建议，居民、商户可轮流在此举办文化快闪，推出限时花卉主题盖章活动吸引“集章迷”前来，引流聚气。1925书局则打算延展经典城市漫步线路，以绿地为集散点，把紧挨着的大桥大楼、河滨大楼、兴旺国际服饰城新老故事捋一遍，让人们了解这里深厚的红色文化、电影文化，也在人文滋养下长出“新鲜气儿”。

　　上海交通大学城市科学研究院院长刘士林认为，城市更新既包含物理本体和空间形态方面的改造和治理，也涉及经济社会结构和精神文化生活方面的重构和革新。深入挖掘区域优秀传统文化，努力实现优秀传统文化元素、自然文化特征与建筑设施的完美融合，将是城市更新的主旋律和新常态，亦是建设人民城市的必然要求。

　　这类案例在虹口区并不鲜见：“鲁迅小道”串联起8处与鲁迅有关的历史点位与景观节点，在鲁迅文学奖颁奖典礼落地上海后成为热门线路；胜利电影院以“乍浦路风貌影视街”身份回归，走进老建筑里的餐饮铺、服装店，仿若步入电影片场；曾是“海上文人客厅”的德邻公寓不仅细节修旧如故，一楼特别打造“德邻1935艺术空间”成为北外滩艺术岸线联盟新成员……

　　“文化+”擦亮“钻石芯”

　　“四平路、海伦路、梧州路、海宁路、九龙路，围起来的区域像不像颗钻石？”虹口区域地图前，虹口区规资局相关负责人一笔笔划出上海音乐谷的范围。随着上海“亚洲演艺之都”建设如火如荼，区域内多处地产投建，这个全国首批、上海唯一的国家音乐产业基地迎来了城市更新最佳时机——依托“文化+”，从“钻石形”到“钻石芯”。

　　以活动创造活力，以产业形成动力。今年国庆长假，音乐谷漫游音乐嘉年华让上海音乐谷回归年轻人视野。刚闭幕的第九届进博会上，虹口区首次举行上海音乐谷专场推介会，重点推荐正在进行城市更新的155街坊音乐岛项目。该项目位于虹口港与沙泾港交汇处，是沪上独一无二的滨水石库门历史风貌街区更新项目。立足产城融合理念，音乐岛在布局办公载体的同时，启动水岸公共空间活化，同步招引“音乐+”“演艺+”产业。这里将成为“第五代办公载体”——更强调生态、智能、复合、人文的商务综合体，打通产业创制、艺术演出、休闲娱乐的边界。

　　上海社会科学院研究员邓智团认为，在城市发展从物质空间扩张转向内涵式增长的新阶段，要以文化为核心资产激活城市发展内生动力。通过市场机制实现文化价值向经济价值的转化，并依托空间载体承载文化传承与经济创新的融合实践，最终实现城市可持续发展与人文精神传承的双重目标。