小坪整村改造加速，培英实验学校小坪校区小学部签约落地

　　小坪旧改项目建设正在加速。11月6日下午，以“让时间看见答案”为主题的诺德·城市广场发布会暨广州市白云区培英实验学校小坪校区小学部签约仪式，在广州白云国际会议中心举行。这是小坪整村改造在一期回迁房交付、二期回迁地块开工提速后，首次系统性对外发布阶段性建设成果。

　　发布会上，白云区新市街道办事处代表表示，本次诺德·城市广场“好房子生活体系”发布会暨教育合作签约活动，见证了小坪片区城市更新迈入品质人居新阶段。依托白云站枢纽优势，片区正加速向现代化TOD社区转型。新市街道将持续落实属地保障，联动各方力量推动居住、商业、教育配套落地，合力将诺德·城市广场项目打造为白云区城市更新、品质人居的示范样板。

　　据悉，作为白云区首批获批的城中村改造重点工程，小坪村城中村改造项目改造范围约94公顷，规划总建筑面积约165.8万平方米。2025年12月，随着中铁诺德签署代建代管协议，央企全面进场让小坪旧改的推进节奏明显加快。目前，项目形成了“政府强效管控+央企品质管控+银团资金监管+村社协同推进”的开发模式。由政府部门负责规划统筹与秩序监管，为项目划定规则底线；中铁一局承担施工、中铁诺德承担代建代管，保障建设组织的稳定与连续；村联社作为集体利益代表，配合完成回迁安置与复建推进；金融机构提供银团支持，形成资金闭环。

　　对于项目最新的建设进展，中铁诺德城市投资有限公司华南公司党支部书记、工会主席、执行董事柳阳表示，中铁诺德抢抓白云站枢纽赋能湾区的时代机遇，落子了两大项目，以诺德云城承接枢纽速度、诺德·城市广场承载人居温度，完成板块一体化布局。作为代建代管方，中铁诺德将依托央企工程经验，以可监督的建造标准、可追溯的资金监管、全流程的专业管控，为片区兑现靠谱的人居承诺。

　　佳兆业广州集团总裁徐林表示，城市更新项目需放在城市发展的时间尺度上检验，企业将继续与各级政府、小坪村、银团、央企各方一道，在项目规划、建设、产品、服务等环节推进项目建设，为片区长期运营提供支持。

　　项目总设计师夏夜则透露了项目的设计理念和产品细节。据悉，总规划约170万m²的诺德·城市广场在城市尺度上推进了三个层面的改变：以东西向三条隧道缝合铁路隔断，使铁路两翼的居民、产业与枢纽重新连成一体；以约1公里滨水景观带、约3.3万m²三大主题公园在密集城区中留出生态空间；以计容约92万m²住宅、约67万m²商业商务与约6.5万m²公建配套，形成一座功能完整的微型城市。其首推的住宅产品，是围绕总建筑面积约9.4万m²的首开地块与同步兑现的30班小学，以文化、健康、品质、智慧、服务五大内核组织构成。率先亮相的首发区，主要围绕健康、归家、智慧三个维度展开，将推出建面约79-123m²全周期成长型三至五房空间。

　　发布会现场，广州市白云区培英实验学校小坪校区小学部签约仪式正式举行，在白云区教育局、街道办的见证下，学校代表与项目代表共同签署合作协议。

　　广州市白云区培英实验学校是一所公办、优质的十二年制学校，是白云区重点打造的创新校、示范校、标杆校。广州市白云区培英实验学校党支部书记邓东表示，培英实验牵手小坪村项目，是学校管理同步、师资同源、课程同质的郑重承诺。

　　根据片区规划，小坪整个旧改项目将引入6所学校，构建覆盖15年的全龄教育链条。教育是城市配套中建设周期最长、协调环节最多、也最难速成的一类，其落地需要土地、规划与办学主体共同推进。此次签约，意味着片区教育配套由规划阶段进入实施阶段，这座约170万m²的大城由此补齐了关键的公共功能。